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⑦城市更新

發布時間:2024-04-17來源:作者:

      我司在《深圳市龍華區觀城城市更新片區空間規劃研究》《青島市市北區”十四五”城市空間布局概念性規劃——“十四五”城市空間建設行動綱領規劃設計》《威海市城市更新規劃》等項目中積極實踐,以全方位的更新規劃與管控融入城市的總體或區域規劃,帶動城市綜合實力提升。

關于城市更新的綜述   

      城市更新起源于上世紀六十年代西方國家的大規模貧民窟清理與重建城市社區。后續發展中逐漸從“拆舊建新”轉向對存量城市資產的功能改造、更新對象的人文、歷史、社會等多方面價值的發現、更綜合的社會發展目標的實現。
我國的城市更新始于1980年代,聚焦形態空間的舊城改造,并在90年代城鎮住房改革與“退二進三”方針下快速推進。當今城市更新由追求效益走向承載多元價值,從單一維度走向綜合維度,我國各地區也結合自身特點探索更契合的更新方式,實現多元復雜社會關系的平衡。
      1.從“單一維度”到“多元統籌”,協調城市多元復合系統。
      城市更新不再僅聚焦于經濟效益與物質屬性,更多賦予了修復城市經濟、實現城市持續更新與發展、協調經濟、社會、人文等發展關系的意義。我院在《深圳市龍華區觀城城市更新片區空間規劃研究》《青島市市北區”十四五”城市空間布局概念性規劃——“十四五”城市空間建設行動綱領規劃設計》《威海市城市更新規劃》等項目中積極實踐,以全方位的更新規劃與管控融入城市的總體或區域規劃,帶動城市綜合實力提升。
      2.從“范疇籠統”到“對象聚焦”,完善城市更新范疇體系。
      城市更新從較多的舊村、舊廠、舊城縱深向下拓展,完善更新體系。而城市社區作為城市功能構成的最小單元,面臨如尺度、人群、安全等更具體的問題。2020年,《國務院辦公廳關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》發布明確了這一趨勢。我院研究改造理論、工作指引、推進實踐項目如《羅湖區舊住宅區改造專項規劃》等,與最新的國家政策發展趨勢相匹配,對城鎮老舊住宅的改造提出創新性的改造方法、策略。


我司近年來承擔的典型“ 城市更新”項目:


1.威海市城市更新規劃


2.湛江市城市更新(“三舊”改造)專項規劃(2021-2025年)


3.東莞市濱海灣新區城市更新專項規劃(2019-2022年)


4.廣東省城鎮老舊小區改造規劃(2021-2025年)


5.江門市市區“三舊”改造專項規劃修編項目


6.羅湖區舊住宅區改造專項規劃研究


7.青島市市北區”十四五”城市空間布局概念性規劃


8.深圳市龍華區觀城城市更新片區空間規劃研究


9.粵東西北地區地級市中心城區擴容提質行動計劃


10.佛山市“三舊”改造專項規劃(2010-2015)


11.廣州市黃埔區舊廠房改造專項規劃(2014-2020)



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